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Der Aufgabenbereich eines Hausverwalters
Von admin | 19.April 2009
Ein Mietshaus zu beisitzen ist eine gute Kapitalanlage aber man muss sich auch darum kümmern. Häufig läuft nicht immer alles so reibungslos, wie man es sich wünscht. Dafür gibt es allerdings professionelle Lösungen. Was genau in den Aufgabenbereich einer Hausverwaltung fällt, ist nicht gesetzlich vorgeschrieben. So kann der Eigentümer also je nach seinen Bedürfnissen entscheiden, was die Hausverwaltung leisten soll. Man unterscheidet normalerweise in die kaufmännische und die technische Verwaltungsarbeit. Die kaufmännische Verwaltung kann dann zum Beispiel Aufgaben wie die Verwaltung des Mietzinses übernehmen oder das Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung. Ebenso kann die Hausverwaltung ein Auge auf die Mietzahlungen haben und gegebenenfalls Mahnungen schreiben. Die technische Hausverwaltung ist dann für die praktischen Aufgaben wie regelmäßige Kontrolle der Heizungsanlage zuständig. So kann eine Hausverwaltung einem Eigentümer viele Dinge abnehmen in den verschiedensten Bereichen. So spart der Eigentümer eine Menge Zeit und hat einen direkten Ansprechpartner, wenn es zu Fragen oder Problemen kommt. Im Internet können sich sowohl Eigentümer als auch Verwalter informieren. Wer also eine Hausverwaltung sucht, kann sie im Internet schnell und einfach finden. So spart man sich langwieriges und mühsames Suchen. In der Regel sind die Angebote nach Postleitzahlen sortiert. Denn der Hausverwalter sollte natürlich möglichst in der Nähe wohnen, um auch kurzfristig vor Ort sein zu können. So kann man sich also im Internet ohne großen Zeitaufwand einen Hausverwalter für sein Mietobjekt suchen und spart auch dadurch eine Menge Zeit. Nachzulesen sind alle Informationen im Internet.
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